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- RIS-ORANGIS -Maison 6 pièces 101 m2 a...
€ 277.000
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À vendre
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Exclusivité UDI -Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison mitoyenne de 6 pièces de 101 m2 sur 185 m2 de terrain offrant un cadre de vie exceptionnel dans la résidence prisée des Hameaux de la roche .
La résidence sécurisé propose de nombreuses prestations de qualité telles qu’une grande piscine, des aires de jeux pour les enfants et des courts de tennis pour les plus sportifs.
Cette maison comprend au rdc : une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec une terrasse donnant sur un jardin exposé au sud, des toilettes.
Au premier étage : un palier dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de douche.
Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire parfait pour une salle de jeux ou une chambre d’amis.
La place de parking couverte vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité.
Chauffage gaz.
Les avantages : Ravalement refait en mai 2023 -combles aménagés avec accès escalier Résidence située à proximité des écoles maternelles et des commerces ainsi que nationale 7 et Autoroute A6, Gare Rer D à 8 min.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Bien en copropriété de 455 lots dont 453 à usage d’ habitation – montant du budget prévisionnel lié au dépenses courantes : 1 272 € – pas de procédures en cours-
Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Sonia ZOUGHBI 06 60 86 94 68 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d’Evry sous le numéro 908 724 248. szoughbi@udi-immo.com
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Chambres a coucher
4
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Salles de douche
1
-
Toilettes
2
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Condition passable
-
État de la salle de bain
Condition passable
-
Etat de la cuisine
Condition passable
-
Année de construction
1968
-
Cheminée
-
Orientation du jardin
Sud
-
Grenier
-
Balcon
-
Parking extérieur
-
Jardin
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
257
kWh/m².an
Emissions
58
kg CO₂/m².an
Classe climat
58
kg CO₂/m².an
-
Gaz naturel
Présent
-
Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
101m²
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Surface au sol
185m²
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salle de douche
3,3m²
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Combles aménagés
20m²
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Salon
25m²
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Cuisine
10,24m²
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Chambre à coucher
10,3m²
-
Chambre à coucher
10,3m²
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Chambre à coucher
10,5m²
-
Chambre à coucher
10,5m²
-
Terrasse
20m²
-
Jardin
185m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 277.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 1.800
- Charges annuelles de copropriété € 1.348
112 euros par mois charge copropriété GAZ 201.31 par mois /2214.41 euros à l'année Eau 20 euros par mois /240 euros à l'année
Honoraires
Mennecy
- 19 Rue de la Croix Boissée, 91540 Mennecy
- 01 64 57 05 00
- contact-mennecy@udi-immo.com
- TVA: FR35440126191
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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