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Immeuble 11 appartements Centre Ville

€ 665.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

En plein cœur du centre ville de Montluçon, superbe immeuble élevé sur caves de 11 appartements et 10 garages loués.
Composé de 11 appartements F2 dont 7 rénovés et 4 à rafraîchir, cet immeuble avec ascenseur aux prestations soignées offre un rendement annuel de 51 552 €, (potentiel de 60 000 €/ an) taxe foncière de 11 997 € (dont 2030 € de tom).
Rénovation de qualité, ascenseur, bel emplacement, cet immeuble de 11 appartements et 10 garages, vous séduira à coup sûr !

  • Chambres a coucher

    11

  • Salles de bain

    11

  • Toilettes

    11

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1975

  • Balcon

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Parking à l'intérieur

  • Ascenseur

Énergie

Classe énergie

Consommation

Classe climat

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    562,7m²

  • Surface au sol

    503m²

  • Balcony

    2,8m²

  • F2 RDC GAUCHE LOYER 349,08+CHARGES 40

    49,2m²

  • F2 1er ETAGE GAUCHE LOYER 410+ CHARGES 50

    49,2m²

  • F2 1er ETAGE DROITE LOYER 410+ CHARGES 50

    53,5m²

  • F2 2eme ETAGE GAUCHE LOYER 410+ CHARGES 50

    49,2m²

  • F2 2eme ETAGE DROITE LOYER à venir

    53,5m²

  • F2 3eme ETAGE GAUCHE LOYER 389,23+ CHARGES 60

    49,2m²

  • F2 3eme ETAGE DROITE LOYER 410+CHARGES 50

    53,5m²

  • F2 4eme ETAGE GAUCHE LOYER 381,25 + CHARGES 55

    49,2m²

  • F2 4eme ETAGE DROITE LOYER 410+ CHARGES 50

    53,5m²

  • F2 5eme ETAGE GAUCHE LOYER 306,66+ CHARGES 55

    49,2m²

  • F2 5eme ETAGE DROITE LOYER 410+ CHARGES 50

    53,5m²

  • 6 CAVES GAUCHES

    2,7m²

  • 5 CAVES DROITES

    2,9m²

  • WC

    105m²

  • RANGEMENT

    215m²

  • Salon

    18m²

  • Cuisine

    10,6m²

  • Chambre à coucher

    12,2m²

  • Salle de bain

    3,45m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 665.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 11.997
  • Valeur locative cadastrale € 60.000
  • Indisponible

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