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Saint Vrain - Maison au calme - 4 ch - terrain clos 612 m²

€ 445.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

Belle maison atypique située dans un secteur calme recherché. Cette propriété a été remarquablement modifiée pour offrir un espace de vie unique. Elle se compose d’une pièce de vie de plus de 32 m², la cuisine est équipée, 2 chambres confortables et de 2 grandes suites parentales avec leur salle de bain et salle d’eau privatives. L’une offre un accés indépendant et peut recevoir une cuisine supplémentaire pour une location par exemple! Vous apprécierez également le dressing pratique pour organiser vos affaires. Les fenêtres double vitrage et le chauffage au gaz garantissent un confort optimal toute l’année. Le terrain exposé au sud, d’une surface de 612 m², est clos et arboré offrant intimité et tranquillité,. Les portes à galandage ajoutent une touche moderne à cette maison. Un cabanon 17 m² ajoute un espace de rangement.

Bien en copropriété de 150 lots – Montant du budget prévisionnel lié aux dépenses courantes : 108 €
Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    2

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1970

  • Orientation du jardin

    Sud

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

134

kWh/m².an

Emissions

28

kg CO₂/m².an

Classe climat

28

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    128m²

  • Surface au sol

    612m²

  • salle de douche

    4,02m²

  • DRESSING

    5,88m²

  • BUANDERIE

    3,25m²

  • Salon

    32m²

  • Cuisine

    6,6m²

  • Chambre à coucher

    9,35m²

  • Chambre à coucher

    10m²

  • Chambre à coucher

    20,37m²

  • Chambre à coucher

    27,48m²

  • Terrasse

    25m²

  • Jardin

    612m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 445.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 911
  • Charges annuelles de copropriété € 295
Mennecy

Mennecy

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