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Maison à Montluçon

Maison à Montluçon

€ 176.500

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À vendre

Dans le centre de Montluçon, cette maison sur sous sol se compose ;
Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée, une chambre et un Wc.
A l’étage : deux chambres avec dressing, un bureau et une salle de bains avec Wc.
Au sous sol : une chambre, une pièce, une cuisine d’été/buanderie,
Deux garages et une dépendance complètent ce bien
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 693 € et 2 291 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1930
Dressing
Orientation du jardin

Nord-ouest
Jardin
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

152

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

165m²
Surface au sol

410m²
Pièce 1 sous sol

15,8m²
Wc sous sol

2,22m²
Pièce 2 sous sol

16,17m²
Cuisine d.été, douché, chaudière

5,6m²
Garage 1

16,19m²
Garage 2

17,04m²
Garage 3

20,51m²
Entrée

5,87m²
wc bas

2,26m²
Palier

5,27m²
dressing

6,17m²
dressing 2

6,7m²
bureau

7,77m²
Salon

27,25m²
Cuisine

11,41m²
Chambre à coucher

9,06m²
Chambre à coucher

11,5m²
Chambre à coucher

11,03m²
Chambre à coucher

12,78m²
Salle de bain

6,92m²
Jardin

300m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 176.500

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.500

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

fabien.sabourdy@udi-gueret.com

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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