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- Maison en pierres de taille à Lavavei...
€ 157.000
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À vendre
Découvrez cette élégante maison en pierres de taille et son grand parc arboré attenant, sur la commune de Lavaveix les Mines.
Elle se compose au rez de chaussée d’un appartement indépendant de 35 m²avec entrée séparée, pouvant être loué ou chambre d’hôte (composé d’une pièce de vie, cuisine équipée, salle d’eau récente, WC séparés). Une autre pièce de 19m2 avec coin buanderie et chaufferie complète ce niveau
A l’étage, une grande et lumineuse pièce de vie ouverte de 68m2, avec coin cuisine, une petite salle d’eau et des WC.
L’escalier en chêne vous mène à l’étage à 4 chambres, un dressing et une salle d’eau.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels
Cave voûtée et agréable terrasse, puits.
Tout à l’égout
Parc entièrement clôturé, plat et arboré attenant, de 4200m² avec hangar ouvert, petite dépendance en pierres à rénover et 3 chenils
De nombreux arbres fruitiers.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1359.56 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
5
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Salles de douche
3
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Toilettes
3
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1900
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Dressing
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Orientation du jardin
Ouest
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Sous-sol
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Jardin
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Parking à l'intérieur
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
113
kWh/m².an
Emissions
13
kg CO₂/m².an
Classe climat
13
kg CO₂/m².an
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Gaz naturel
Présent
-
Double vitrage
Présent
-
Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
184m²
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Surface au sol
4 201m²
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salle de douche
3,7m²
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salle de douche
3,84m²
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Pièce rez-dechaussée (avec coin buanderie)
20m²
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salle de douche
3m²
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Pallier et couloir dernier étage (4,5m2)
4m²
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Bureau dressing dernier étage
7m²
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Entrée et couloir RDC
9m²
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Salon
38m²
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Salon
11m²
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Cuisine
19m²
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Cuisine
8m²
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Chambre à coucher
11,77m²
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Chambre à coucher
10,9m²
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Chambre à coucher
10,64m²
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Chambre à coucher
11,5m²
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Chambre à coucher
11,6m²
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Terrasse
35m²
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Jardin
4 201m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 157.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 890
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.
RSAC: 913 977 528
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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