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Appartement À Vendre

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€ 66.000

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À vendre

Situé au coeur de Guéret, à proximité des commodités et à seulement 5 min du centre ville, retrouvez ce magnifique appartement avec une vue dégagée.
Il se compose d’une pièce de vie très lumineuse, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de nombreux rangements.
Celui-ci est complété par une place de parking et une deuxième fermée et une cave.
Chauffage collectif.
Idéal pour un investissement ou une première acquisition.

Le bien ci-avant désigné représentant les lots 74, 25, 24 et 98 de la copropriété qui comporte 20 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1868 euros. Procédure contre les syndicat : NON – DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1987
Balcon
Sous-sol
Parking extérieur
Parking à l'intérieur
Ascenseur

Énergie

Classe énergie

Consommation

199

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

115,31m²
Buanderie

4,56m²
Salon

22,36m²
Cuisine

10m²
Chambre à coucher

12,76m²
Chambre à coucher

10,4m²
Chambre à coucher

11,33m²
Salle de bain

4,82m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 66.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.310
Charges annuelles de copropriété € 1.868

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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