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- MELUN - MAISON DE VILLE - HYPER CENTR...
Rue des Fossés, 77000 Melun
€ 368.000
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MAISON DE VILLE COUP DE CŒUR ! En plein centre ville de Melun, à deux pas des commerces. Une maison rénovée avec goût (parquets, moulures, 2.90 de hauteur sous plafond). Maison comprenant une entrée desservant un salon séjour de 38m² environ avec accès au jardin et sans vis-à-vis avec vue sur le centre de Melun, une cuisine individuelle aménagée et équipée. Au 1er étage, un pallier desservant 2 chambres dont une avec dressing ou bureau, 1 salle de bain avec WC. Sous les combles, 2 chambres dont une de plus de 23 m², 1 salle de bain, WC.
Maison édifiée sur caves(voutées), aménagée en buanderie, atelier, cave à vin.
Parcelle de terrain de 107 m²
AUNCUNS TRAVAUX ! POSEZ VOS VALISES !! Bonne note énergétique en C ! Chaudière gaz de 2020.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Excellent état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1900
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Dressing
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Cave à vin
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Sous-sol
Énergie
Classe énergie
Consommation
96
kWh/m².an
Emissions
20
kg CO₂/m².an
Classe climat
20
kg CO₂/m².an
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Gaz naturel
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
129,5m²
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Surface au sol
107m²
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Salon
38m²
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Chambre à coucher
14,24m²
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Chambre à coucher
10,56m²
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Chambre à coucher
25m²
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Chambre à coucher
8,5m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 368.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 1.796
Honoraires
Corbeil
- 2 Rue Charles Drezet, 91100 CORBEIL ESSONNES
- 01 60 88 82 74
- contact-corbeil@udi-immo.com
- TVA: FR39439205824
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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