UDI Immo | Maison 2 chambres

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Maison 2 chambres

Maison 2 chambres

€ 299.000

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À vendre

A quelques minutes à pied des commerces du centre ville et moins de 7km du port et de la plage.
Vous serez charmé par cette coquette maison très bien agencée où vous pourrez poser vos valises comprenant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée en triple exposition, 2 chambres avec rangements, salle d’eau aménagée une belle terrasse couverte, abri de jardin, 3 places de parking et un jardin fleuri.
Le tout sur un terrain de 309m2.

DPE après le 1er janvier 2021 (fait le 3/12/2021). Montant estimé des dépenses annuelle pour un usage standard entre 690€ et 990€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

prix de vente hors frais d’agence 290 000€
Commission charge acquéreur : 9 000€
Soit 3,103% dudit prix de vente.

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Chambres a coucher

2
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

2016
Année de rénovation

2022
Orientation du jardin

Sud-est
Parking extérieur
Jardin
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

220

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage par le sol

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

49,09m²
Surface au sol

309m²
salle de douche

3,67m²
Salon

25,77m²
Chambre à coucher

10,4m²
Chambre à coucher

9,25m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 299.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur: € 9.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires

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SABLES D'OLONNE

BP 63 85440 TALMONT SAINT HILAIRE
06 63 89 89 64
jmasson@udi-immo.com
TVA: FR55910077262
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Jacques

MASSON

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.

RSAC: 910 077 262

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