UDI Immo | Maison 5 pièces en exclusivité

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Maison 5 pièces en exclusivité

Maison 5 pièces en exclusivité

€ 397.540

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Dans secteur calme et verdoyant, à 8km de la plage et du port. À moins de 2km du centre-ville et ses commerces.
Venez découvrir tous les atouts de cette jolie maison de 129.09m2 comprenant : entrée, vaste séjour de près de 45m2 avec préau de 29m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, dégagement, 3 belles chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 WC. Un grand garage de 50m2, un carport avec 2 places en supplément.
Le tout sur un terrain de 1680 m2 entièrement clos.

DPE après le 1er janvier 2021 (fait le 11/09/2023). Montant estimé des dépenses annuelle pour un usage standard entre 1 377€ et 1 863€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Commission charge acquéreur.
Prix du bien hors frais d’agence : 385 000€
Frais d’agence : 3,3% soit 12 540€.

Contactez-nous

Chambres a coucher

3
Salles de douche

2
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1990
Année de rénovation

2020
Cheminée
Orientation du jardin

Sud-est
Parking extérieur
Jardin
Maison d'hôtes
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

191

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Régénération de l'eau

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

129,09m²
Surface au sol

1 680m²
salle de douche

5,47m²
Bureau

10,5m²
Salon

34,99m²
Cuisine

9,26m²
Chambre à coucher

11,76m²
Chambre à coucher

10,63m²
Chambre à coucher

13,64m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 397.540
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.3%

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 14

Honoraires

Voir nos honoraires

SABLES D'OLONNE

BP 63 85440 TALMONT SAINT HILAIRE
06 63 89 89 64
jmasson@udi-immo.com
TVA: FR55910077262
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Jacques

MASSON

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.

RSAC: 910 077 262

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