UDI Immo | Maison de ville au coeur de GUERET

Acheter
|
Maison de ville au coeur de GUERET

Maison de ville au coeur de GUERET

€ 125.000

Honoraires à la charge du vendeur

Voir toutes les photos

À vendre

Mandat exclusif

Située au coeur de GUERET, à seulement 5 min à pied de la gare, retrouvez cette maison de caractère très bien entretenue.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour ( salon/salle à manger) avec cheminée, d’une cuisine équipée et un accès immédiat au jardin.
L’étage s’ouvre sur 1 chambre, une salle de bains, wc et bureau. Les combles ont été aménagés en chambre.
Le plus de cette maison, son sous-sol aménagé en suite parentale avec de nombreux rangements et une buanderie.
L’extérieur possède une dépendance qui peut servir de garage, une cave et deux cabanons. Le tout sur un terrain de 422 m2 sans vis-à-vis.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1510 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contactez-nous

Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Condition passable
Année de construction

1940
Orientation du jardin

Sud
Sous-sol
Jardin
Maison d'hôtes
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

kWh/m².an

Emissions

249

kg CO₂/m².an

Classe climat

249

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

110m²
Surface au sol

422m²
Bureau

9,88m²
Buanderie

9m²
salle de douche

4m²
Salon

33,11m²
Cuisine

8,5m²
Chambre à coucher

11,19m²
Chambre à coucher

8m²
Chambre à coucher

18m²
Salle de bain

3m²
Terrasse

35m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 125.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 890

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

Cette propriété vous intéresse?

Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .