€ 125.000
Honoraires à la charge du vendeur
Située au coeur de GUERET, à seulement 5 min à pied de la gare, retrouvez cette maison de caractère très bien entretenue.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour ( salon/salle à manger) avec cheminée, d’une cuisine équipée et un accès immédiat au jardin.
L’étage s’ouvre sur 1 chambre, une salle de bains, wc et bureau. Les combles ont été aménagés en chambre.
Le plus de cette maison, son sous-sol aménagé en suite parentale avec de nombreux rangements et une buanderie.
L’extérieur possède une dépendance qui peut servir de garage, une cave et deux cabanons. Le tout sur un terrain de 422 m2 sans vis-à-vis.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1510 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Chambres a coucher
3
Salles de bain
1
Salles de douche
1
Toilettes
2
État du bâtiment
Bon état
État de la salle de bain
Bon état
Etat de la cuisine
Condition passable
Année de construction
1940
Orientation du jardin
Sud
Sous-sol
Jardin
Maison d'hôtes
Terrasse
Classe énergie
Consommation
40
kWh/m².an
Emissions
249
kg CO₂/m².an
Classe climat
249
kg CO₂/m².an
Gaz naturel
Présent
Double vitrage
Présent
Toit isolé
Présent
Surface habitable
110m²
Surface au sol
422m²
Bureau
9,88m²
Buanderie
9m²
salle de douche
4m²
Salon
33,11m²
Cuisine
8,5m²
Chambre à coucher
11,19m²
Chambre à coucher
8m²
Chambre à coucher
18m²
Salle de bain
3m²
Terrasse
35m²
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.
RSAC: 841 750 797
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .