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€ 129.600

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À vendre

Mandat exclusif

Située en plein centre d’Ahun à proximité de tous commerces et écoles, cette maison de ville de 113 m2 se compose :
Au rez-de-chaussée, d’un salon/salle à manger et sa cuisine ouverte, récemment rénovés
Au premier étage, 4 chambres, une salle de douche à rénover, une salle de jeux, et un dressing
Un grenier aménageable.
Une grange attenante de 48 m2 donne sur un jardinet.
Système de chauffage poêle à bois et chaudière à gaz.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1850 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Condition passable
État de la salle de bain

Mauvais état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1900
Cheminée
Dressing
Grenier
Sous-sol
Parking à l'intérieur
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

280

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

113m²
Surface au sol

50m²
Salle de jeux

4,49m²
Dressing

5,04m²
salle de douche

6,49m²
Pallier

4,81m²
Garage

47,52m²
Salon

28,26m²
Cuisine

11,31m²
Chambre à coucher

12,91m²
Chambre à coucher

12,79m²
Chambre à coucher

12,17m²
Chambre à coucher

14,61m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 129.600

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 460

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

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