UDI Immo | APPARTEMENT T3 BIS QUARTIER ST-JEAN 80,5M2 AVEC GARAGE, CAVE ET LOGGIA

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APPARTEMENT T3 BIS QUARTIER ST-JEAN 8...

APPARTEMENT T3 BIS QUARTIER ST-JEAN 80,5M2 AVEC GARAGE, CAVE ET LOGGIA

€ 77.000

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À vendre

Mandat exclusif

Montluçon, appartement de 80,5 m² situé dans le quartier St Jean, dans une résidence très calme avec ascenseur.
Il se compose d’une belle entrée qui dessert un grand séjour double lumineux disposant d’une loggia avec vue sur le parc St Jean, une cuisine aménagée fonctionnelle, 2 belles chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées. Un garage individuel ainsi qu’une cave.
Double vitrage PVC déjà installé, et l’électricité a été refaite intégralement. L’appartement a également été rafraîchit récemment.
La résidence est très bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et paisible.
Le quartier St Jean est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun.
N’attendez pas pour visiter, coup de coeur assuré !!

Contactez-nous

Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1970
Balcon
Sous-sol
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

181

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

80,5m²
balcony

8,6m²
WC avec point d’eau

1,64m²
Entrée avec placard

3,3m²
Degagement

6,6m²
Dressing

2,03m²
Salon

33,7m²
Cuisine

8,33m²
Chambre à coucher

9,44m²
Chambre à coucher

10,82m²
Salle de bain

3,57m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 77.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur: € 7.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.430
Charges annuelles de copropriété € 4.088

Charges 340€ par mois : Charges communes generales Taxe fonciere immeuble Entretien ascenseur Eau chaude Eau froide Repartiteurs de chaleurs Chauffage Fonds de travaux

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Florian

Gallerand

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 890 060 981

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