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Grande maison d'habitation

Grande maison d'habitation

€ 109.000

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À vendre

Je vous présente cette grande maison sur sous-sol sur la commune de gartempe, à 15 minutes de Guéret.
Cette maison de 150m² habitable est composée au rez-de-chaussée d’un grand salon, d’une salle à manger, d’une cuisine meublée, équipée et d’un WC séparé. Ainsi qu’un accès au sous-sol et un accès au jardin.
Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle de bains et un escalier menant aux combles aménageables.
Un garage de 65m², une terrasse sur le garage, un sous-sol d’environ 75m² compartimenté, un poulailler, un puits, un jardin et une fontaine complètent l’extérieur.
Le tout sur 2264m² de terrain.
12 panneaux photovoltaïques offrent une autonomie énergétique.
Chauffage par le biais d’une pompe à chaleur, assainissement individuel.
Des travaux sont à prévoir. Gros potentiel !!!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1860 € et 2006 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Condition passable
État de la salle de bain

Condition passable
Etat de la cuisine

Mauvais état
Année de construction

1937
Année de rénovation

1993
Cheminée
Grenier
Sous-sol
Jardin
Maison d'hôtes
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

222

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Carburant

Présent
Pompe à chaud

Présent
Électricité

Présent
Panneaux solaires

Présent
Régénération de l'eau

Présent

Surfaces

Surface habitable

150m²
Surface au sol

2 264m²
Couloir

10m²
Couloir etage

8m²
Comble

88m²
Garage

65m²
Sous-sol

74m²
Salon

30,4m²
Cuisine

8,3m²
Chambre à coucher

14m²
Chambre à coucher

13,5m²
Chambre à coucher

13,9m²
Chambre à coucher

10,8m²
Salle de bain

9m²
Terrasse

65m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 109.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 400

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Mickael

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