UDI Immo | Maison rénovée sur Saint Laurent

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Maison rénovée sur Saint Laurent

Maison rénovée sur Saint Laurent

Montbreger, 23000 Saint-Laurent

€ 296.800

Honoraires à la charge du vendeur

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À vendre

Située sur la commune de Saint LAURENT, retrouvez cette ancien ferme entièrement rénovée avec goût de 176 m2 et plus de 3ha de terrain.
La maison est composée d’une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres de plain pied avec leur propre salle de douche et une buanderie.
A l’étage, un palier s’ouvre sur trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de douche et wc.
La maison attenante représente un gîte avec pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.
A l’extérieur, un ancien camping de 25 places est encore dessiné, avec des dépendances, un kiosque d’accueil, une cuisine professionnelle, une piscine sécurisée, le tout sur plus de 3ha attenant.
Un vrai havre depuis pour une activité à développer.
Tout est en excellent état! COUP DE COEUR ASSURE!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 883 € et 2 547 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

7
Salles de bain

1
Salles de douche

4
Toilettes

3

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1904
Orientation du jardin

Sud-ouest
Grenier
Jardin
Maison d'hôtes
Parking à l'intérieur
Piscine
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

142

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Carburant

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

176m²
Surface au sol

5 000m²
salle de douche

3,3m²
salle de douche

2m²
salle de douche

3m²
salle de douche

3,25m²
cellier

8m²
grenier

238m²
palier

8m²
chaufferie/buanderie

18m²
Salon

23m²
Salon

15m²
Cuisine

15m²
Cuisine

20m²
Chambre à coucher

10m²
Chambre à coucher

8m²
Chambre à coucher

13,76m²
Chambre à coucher

13,62m²
Chambre à coucher

9m²
Chambre à coucher

15m²
Chambre à coucher

10m²
Salle de bain

6m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 296.800

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.200

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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