UDI Immo | Domérat - Appartement - 2 chambres - balcon

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Domérat - Appartement - 2 chambres - ...

Domérat - Appartement - 2 chambres - balcon - place de parking privatif

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À vendre

Mandat exclusif

A vendre sur Domérat, un joli appartement de 66,19 m² situé au rez-de-chaussée surélevé comprenant : entrée, cuisine, salon avec accès balcon, dégagement, deux chambres avec placard, salle d’eau avec dressing, toilette. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de parking privative. Chauffage individuel gaz récent, électricité récente, double vitrage PVC, volets roulants solaires. Les + : faible taxe foncière et faibles charges de copropriété.
Le diagnostic de l’appartement est en cours de réactualisation suite au travaux de chauffage et menuiseries.

Le bien ci-avant désigné représentant les lots 348 de la copropriété qui comporte – lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1345 euros. Procédure contre les syndicat : NON/OUI – DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1120 € et 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Condition passable
Année de construction

1960
Année de rénovation

2022
Balcon
Sous-sol
Parking extérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

285

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

66,19m²
Degagement

3,62m²
salle de douche

6,69m²
Salon

11,06m²
Salon

6,16m²
Cuisine

7,28m²
Chambre à coucher

11,9m²
Chambre à coucher

12,12m²

Plans et documents

Plans

Documents

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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