UDI Immo | Maison moderne 3 chambres

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Maison moderne 3 chambres

Maison moderne 3 chambres

€ 749.958

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Vous rêvez d’avoir une maison moderne avec l’impression d’être perdu dans la nature, tout en étant à deux pas des commerces du centre ville?
Cette maison est faite pour vous!!

À moins de 6 km de la plage et du port, vous serez séduits par cette superbe maison avec une vue à couper le souffle comprenant : Vaste séjour de 73,45 m2 en double exposition, cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine, 1 belle chambre au rez-de-chaussée, 1 salle d’eau, 2 autres généreuses chambres (dont une avec un grand dressing) avec accès terrasse panoramique de 61,91 m2. Un garage double, le tout sur un beau terrain clos et sans vis à vis de 940m2.

DPE après le 1er janvier 2021, montant estimé des dépenses annuelle pour un usage standard entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 726 000 €
Honoraires : 3,3% soit 23 958 €

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

2013
Année de rénovation

2013
Cheminée
Orientation du jardin

Sud
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

172

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage par le sol

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

178,93m²
Surface au sol

940m²
salle de douche

5,3m²
Salon

73,43m²
Cuisine

15,63m²
Chambre à coucher

16m²
Chambre à coucher

14m²
Chambre à coucher

15,79m²
Salle de bain

10,22m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 749.958 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 726.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
3.3% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.311

Honoraires

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SABLES D'OLONNE

BP 63 85440 TALMONT SAINT HILAIRE
06 63 89 89 64
jmasson@udi-immo.com
TVA: FR55910077262
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Jacques

MASSON

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.

RSAC: 910 077 262

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