UDI Immo | Maison 3 chambres À Vendre

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Maison 3 chambres À Vendre

Maison 3 chambres À Vendre

€ 299.570

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Mandat exclusif

Proche plage et port 6km,
Venez découvrir tous les atouts de cette jolie maison récente, de plain pied, en centre ville avec le silence d’une impasse, comprenant : accueillant séjour de 37,7m2, cuisine ouverte équipée, dégagement, 3 chambres avec rangements, salle de bains (baignoire et douche à l’italienne), WC, garage de 23,07m2 et 3 places de parking . Le tout sur un beau terrain clos sans vis à vis de 641m2.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 986 € et 1334 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 290 000 €
Honoraires : 3,3% soit 9 570 €

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

2011
Année de rénovation

2011
Cheminée
Orientation du jardin

Nord
Parking extérieur
Jardin
Maison d'hôtes
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

196

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage par le sol

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

91,7m²
Surface au sol

641m²
Salon

37,7m²
Cuisine

9,98m²
Chambre à coucher

10,45m²
Chambre à coucher

9,9m²
Chambre à coucher

11,03m²
Salle de bain

4,92m²
Terrasse

14,85m²
Jardin

500m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 299.570
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.3%

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 702

Honoraires

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SABLES D'OLONNE

BP 63 85440 TALMONT SAINT HILAIRE
06 63 89 89 64
jmasson@udi-immo.com
TVA: FR55910077262
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Jacques

MASSON

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.

RSAC: 910 077 262

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