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MENNECY - Idéal investisseurs - bureaux loués 8400 € ht-hc / an

€ 128.000

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À vendre

Plateau de 5 bureaux entièrement rénovés, actuelement loué sous bail 3/6/9. La valeur locative annuelle s’élève à 8400 €. Les bureaux sont équipés d’une connexion internet (fibre, wifi et prise RJ45 + baie de brassage) ainsi que d’une climatisation réversible par pompe à chaleur pour chacun des bureaux. L’ electricité, le sol et la peinture sont neufs. Les bureaux sont situés à proximité des commerces et des axes routiers. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une propriété prête à générer des revenus locatifs.
Bien en copropriété de 14 lots à usage de bureaux et commerces – montant du budget prévisionnel lié au dépenses courantes : 1320 € – pas de procédures en cours – montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560 € et 1950 €, abonnement inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
Année de rénovation

2021
Zone d'impression et de copie
Zone d'accueil
Salle des serveurs
Espace de stockage

Énergie

Classe énergie

Consommation

278

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Climatisation

Présent
Pompe à chaud

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

-
Meeting Room

18m²
Closed Office Space

12,33m²
Private Office Space

11,6m²
Private Office Space

26m²
Private Office Space

13m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 128.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.470
Charges annuelles de copropriété € 1.320
Valeur locative cadastrale € 700
Indisponible

Honoraires

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Mennecy

19 Rue de la Croix Boissée, 91540 Mennecy
01 64 57 05 00
contact-mennecy@udi-immo.com
TVA: FR35440126191
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

Mentions légales

Ludovic

LAWSON

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