Située en plein centre-ville de Melun, cette élégante maison rénovée avec goût vous séduira dès le premier regard. Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez envoûté par son charme unique, alliant parquets d’époque, moulures et une impressionnante hauteur sous plafond de 2,90 mètres.

À l’intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène vers un lumineux salon-séjour d’environ 38 m², offrant un accès direct à un jardin paisible sans vis-à-vis. Imaginez-vous savourer un café le matin ou partager des moments conviviaux en soirée tout en profitant d’une vue imprenable sur le centre de Melun. Vous disposerez également d’une cuisine individuelle entièrement aménagée et équipée, parfaite pour satisfaire votre passion culinaire.

À l’étage, un palier vous conduit à deux chambres chaleureuses, dont l’une est dotée d’un dressing ou d’un espace bureau, offrant une flexibilité d’utilisation. Une salle de bain avec WC complète cet étage, garantissant un confort de vie optimal.

Sous les combles, un espace généreux vous attend, comprenant deux chambres, dont l’une d’entre elles s’étend sur plus de 23 m², ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. L’agencement de cette maison permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace privé.

La maison est également dotée de caves voûtées, soigneusement aménagées en buanderie, atelier, et cave à vin. Vous pourrez ainsi profiter de chaque coin de cet espace avec élégance et praticité.

Le terrain, d’une superficie de 107 m², vous offre un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées, les barbecues entre amis, ou tout simplement pour vous détendre après une journée bien remplie.

Le plus remarquable de cette offre est qu’aucun travaux n’est à prévoir. Vous pourrez poser vos valises et vous sentir chez vous dès le premier jour. De plus, cette maison est éco-énergétique avec une excellente note de classe C, équipée d’une chaudière au gaz installée en 2020, ce qui contribuera à réduire vos dépenses énergétiques.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle au cœur de Melun. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de ce lieu magique votre prochain chez-vous !

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »