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Maison et terrain À Vendre au coeur de Pionnat

€ 35.000

Honoraires à la charge du vendeur

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À vendre

  • Mandat exclusif

L’agence UDI immobilier de GUERET vous propose, située au coeur de Pionnat, à seulement 20 min de GUERET, cette maison de bourg de 80 m2 avec sa dépendance et son terrain non attenant.
La maison est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour et d’une salle de douche avec wc.
L’étage s’ouvre sur deux chambres et un bureau donnant accès aux combles aménageables.
Une cave, une dépendance en face la maison et un terrain de plus de 900 m2 attenant complètent le tout.
Maison à rénover intégralement.
Reliée au tout à l’égout.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3260 € et 4460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    À rénover

  • Etat de la cuisine

    À rénover

  • Année de construction

    1940

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

562

kWh/m².an

Emissions

162

kg CO₂/m².an

Classe climat

162

kg CO₂/m².an

  • Carburant

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    80m²

  • Surface au sol

    937m²

  • salle de douche

    3m²

  • Rangement

    1,65m²

  • Bureau

    9m²

  • Grenier

    45m²

  • Salon

    23m²

  • Cuisine

    17m²

  • Chambre à coucher

    11,11m²

  • Chambre à coucher

    13,72m²

  • Jardin

    937m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 35.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.


RSAC: 841 750 797

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