UDI Immo | Maison à la campagne à Pionnat

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Maison à la campagne à Pionnat

Maison à la campagne à Pionnat

€ 55.000

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À vendre

Mandat exclusif

Située sur la commue de Pionnat, à seulement 15 min de GUERET et 5 de Saint LAURENT, retrouvez cette charmante maison de 70 m2 avec ses dépendances.
La maison est composée en rez-de-chaussée d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte et un sas ayant accès à une grange.
Le premier étage possède 2 chambres, une salle de douche et des wc. Les combles peuvent s’aménager.
Celle-ci possède également deux granges attenante et un jardin à l’avant de la maison.
Des travaux sont à prévoir, énormément de potentiel.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1560 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Mauvais état
Etat de la cuisine

Mauvais état
Année de construction

1910
Orientation du jardin

Nord-est
Grenier
Jardin
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

404

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

70m²
Surface au sol

544m²
Grange

46,31m²
Palier

4,96m²
Grange

41,41m²
Salon

30m²
Cuisine

6m²
Chambre à coucher

11,43m²
Chambre à coucher

12,43m²
Salle de bain

4,65m²
Jardin

544m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 55.000

Honoraires à la charge de vendeur

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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