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À vendre Immeuble de qualité rénové comprenant 11 appartements avec terrain

€ 371.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

Situé à 1h de Clermont-Ferrand et 30 min de Montluçon, venez découvrir ce superbe immeuble sur la Commune de Montaïgut. Cet ensemble entièrement rénové entre 2003 et 2005 comprend actuellement 11 appartements du F1 au F3 (listing détaillé en Agence). Certains logements bénéficient d’un petit terrain privatif et d’autres d’une cour commune pour le stationnement de leur véhicule. L’ensemble des lots actuellement loués offrent un rendement annuel de 41 910,06 €. Taxe foncière : 5 161 € (dont 1 409 € de TOM). Rénovation de qualité, bel emplacement, cet immeuble vous séduira à coup sûr !

  • Salles de bain

    11

  • Toilettes

    11

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1950

  • Année de rénovation

    2003

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

188

kWh/m².an

Emissions

7

kg CO₂/m².an

Classe climat

7

kg CO₂/m².an

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    586m²

  • Surface au sol

    900m²

  • 14 rue du prieuré - F3 - DPE : E 237 - GES : B 7

    60m²

  • 16 rue du prieuré - F3 - DPE : E 257 - GES : B 8

    58m²

  • 18 rue du prieuré - F3 duplex - DPE : D 188 - GES : B 6

    85m²

  • Appartement 4 - F3 - DPE : D 227 - GES : B 7

    74m²

  • Appartement 5 - F1 - DPE : E 281 - GES : B 9

    33m²

  • Appartement 6 - F2 - DPE : E 310 - GES : B 10

    44m²

  • Appartement 7 - F1 - DPE : E 305 - GES : B 9

    35m²

  • Appartement 8 - F1 - DPE : E 301 - GES : B 9

    36m²

  • Appartement 9 - F3 - DPE : D 195 - GES : B 6

    68m²

  • Appartement 10 - F2 - DPE : E 297 - GES : B 9

    45m²

  • Appartement 11 - F2 - DPE : D 216 - GES : B 7

    48m²

  • Jardin

    900m²

Informations sur les prix

  • € 371.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 5.161
  • Valeur locative cadastrale € 3.536
  • Indisponible

- 1409 € de taxe d'ordure ménagère - 926.89 € Assurance Immeuble

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