Maison À Vendre

€ 179.760

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

L’agence UDI Immobillier GUERET vous propose cette belle longère rénovée située à 2 minutes de Chénérailles et à 5 minutes de Gouzon, au milieu de la campagne creusoise.
Se compose dans une première partie d’un rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée et d’une salle de douche. A l’étage 3 chambres.
La seconde partie se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond. Sur le pallier, une salle de bain, et au premier une pièce de 40 m2.
Les extérieurs se composent de 2 terrasses bétonnées et d’un jardin clos et arboré.
Accès transport scolaire (école primaire de St Chabrais / collège de Chénérailles) disponible dans le village.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2880 € et 3950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1900

  • Dressing

  • Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

209

kWh/m².an

Emissions

48

kg CO₂/m².an

Classe climat

48

kg CO₂/m².an

  • Carburant

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    223m²

  • Surface au sol

    730m²

  • Buanderie

    6,89m²

  • salle de douche

    7,08m²

  • Mezzanine

    44,84m²

  • Petite mezzanine

    7m²

  • Pallier

    7,06m²

  • Buanderie

    19,23m²

  • Salon

    29,02m²

  • Salon

    44,71m²

  • Cuisine

    10,58m²

  • Chambre à coucher

    10,32m²

  • Chambre à coucher

    23,75m²

  • Chambre à coucher

    23,13m²

  • Salle de bain

    8,8m²

  • Jardin

    410m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 179.760
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 325
Montluçon

Montluçon

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