UDI Immo | Studio à GUERET

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Studio à GUERET

Studio à GUERET

€ 38.000

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À vendre

Situé au coeur de GUERET, à deux pas de la gare SNCF et à 10 min à pied du centre ville, retrouvez ce studio de 30,60 m2 actuellement loué.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de douche avec wc.
Idéal pour investisseur.
Le bien ci-avant désigné représentant le lot 4 de la copropriété qui comporte 36 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 340 euros. Procédure contre les syndicat : NON/OUI – DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 581 € et 787 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1970

Énergie

Classe énergie

Consommation

277

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

30,6m²
Salon

12m²
Cuisine

5m²
Salle de bain

3m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 38.000

Honoraires à la charge de vendeur
Charges annuelles de copropriété € 340

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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