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Bel et spacieux appartement 3 pièces avec box

€ 180.000

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Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et impeccable, cet appartement de type 3 pièces au premier étage est une opportunité rare à ne pas manquer.

À votre arrivée, un grand hall d’entrée accueillant, pourvu de rangements astucieux, vous invite à découvrir un spacieux salon de 35 m² offrant un accès direct à un balcon. Il est doté d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Un dégagement vous guide vers une salle de bain élégante avec une baignoire d’angle relaxante et une double vasque pour des moments de détente bien mérités. Deux grandes chambres chaleureuses, l’une d’entre elles bénéficiant d’un espace extérieur privé, sont prêtes à vous accueillir pour des nuits sereines et bien organisées. De plus, un WC individuel ajoute à la praticité de cet appartement.

L’un des atouts majeurs de cette résidence est la place de parking boxée en sous-sol, qui vous assure un stationnement sécurisé, vous épargnant les tracas liés aux places de stationnement dans la rue.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, sécurité, et accessibilité à tout ce dont vous pourriez avoir besoin.

Les points forts de cet appartement (grandes chambres, nombreux rangements, box fermé en sous-sol, proximité des commodités)

Le bien ci-avant désigné représentant les lots 12 et 22 de la copropriété qui comporte 60 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1987 euros.
Procédure contre les syndicat : NON
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 830 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1999

  • Balcon

  • Parking à l'intérieur

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

164

kWh/m².an

Emissions

5

kg CO₂/m².an

Classe climat

5

kg CO₂/m².an

  • Chauffage individuel

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    80,2m²

  • Salon

    27,52m²

  • Chambre à coucher

    12,8m²

  • Chambre à coucher

    11,4m²

  • Salle de bain

    6,71m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 180.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.904
  • Charges annuelles de copropriété € 1.987
Corbeil

Corbeil

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