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Sous compromis Maison À Vendre au coeur de Soumans

Maison À Vendre au coeur de Soumans

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Mandat exclusif

Située au coeur de Soumans, à seulement 20 min de Montluçon et 10 min de Boussac, retrouvez cette maison familiale de 215 m2 habitable.
Elle se compose en rez de chaussée, d’une cuisine dînatoire, d’un salon de 45 m2, d’une salle d’eau avec wc et d’une chaufferie.
A l’étage, un palier accueille 4 chambres ( entre 12 et 19 m2), d’une salle de bains, un point d’eau supplément et un WC.
Le plus de cette maison, un appartement de 60 m2 environ et une dépendance avec point d’eau (wc et lavabo) viennent compléter l’ensemble.
Les extérieurs possèdent un garage, une cave, un atelier, une grange et un terrain attenant sans vis-à-vis de 1731 m2.
Pompe à chaleur ( 15 ans environ), double vitrage et reliée au tout à l’égout.
Habitable de suite.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3 110 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Chambres a coucher

4
Salles de bain

2
Toilettes

3

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1900
Cheminée
Grenier
Sous-sol
Jardin
Dépendance
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

242

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Climatisation

Présent
Pompe à chaleur

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

215m²
Surface au sol

1 731m²
Palier

6m²
Debarras

2m²
Dégagement

5m²
Garage

32m²
Cave

12,8m²
Salon

44,44m²
Salon

11,87m²
Cuisine

17m²
Chambre à coucher

16,32m²
Chambre à coucher

13m²
Chambre à coucher

11,61m²
Chambre à coucher

19,1m²
Salle de bain

5,46m²
Salle de bain

5,48m²

Plans et documents

Plans

Documents

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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