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Maison À Vendre au coeur de Soumans

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À vendre

  • Mandat exclusif

Située au coeur de Soumans, à seulement 20 min de Montluçon et 10 min de Boussac, retrouvez cette maison familiale de 215 m2 habitable.
Elle se compose en rez de chaussée, d’une cuisine dînatoire, d’un salon de 45 m2, d’une salle d’eau avec wc et d’une chaufferie.
A l’étage, un palier accueille 4 chambres ( entre 12 et 19 m2), d’une salle de bains, un point d’eau supplément et un WC.
Le plus de cette maison, un appartement de 60 m2 environ et une dépendance avec point d’eau (wc et lavabo) viennent compléter l’ensemble.
Les extérieurs possèdent un garage, une cave, un atelier, une grange et un terrain attenant sans vis-à-vis de 1731 m2.
Pompe à chaleur ( 15 ans environ), double vitrage et reliée au tout à l’égout.
Habitable de suite.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3 110 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    2

  • Toilettes

    3

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1900

  • Cheminée

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Maison d'hôtes

  • Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

242

kWh/m².an

Emissions

8

kg CO₂/m².an

Classe climat

8

kg CO₂/m².an

  • Climatisation

    Présent

  • Pompe à chaud

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    215m²

  • Surface au sol

    1 731m²

  • Palier

    6m²

  • Debarras

    2m²

  • Dégagement

    5m²

  • Garage

    32m²

  • Cave

    12,8m²

  • Salon

    44,44m²

  • Salon

    11,87m²

  • Cuisine

    17m²

  • Chambre à coucher

    16,32m²

  • Chambre à coucher

    13m²

  • Chambre à coucher

    11,61m²

  • Chambre à coucher

    19,1m²

  • Salle de bain

    5,46m²

  • Salle de bain

    5,48m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-
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Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.


RSAC: 841 750 797

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