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- Maison avec dépendances et 3 hectares...
€ 99.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
Votre agence UDI Immobilier Guéret vous propose à la vente cette charmante propriété à rénover, située en pleine campagne, offrant une surface habitable de 167 m2.
Rez-de-chaussée :
Un séjour
Une grande cuisine / salle à manger
Une salle de bain
Un WC
Une arrière-cuisine
À lʼétage :
5 chambres supplémentaires
Un WC
Le tout chauffé par une chaudière à fioul et convecteur électrique
Des combles aménageables de 65 m2 offrant un beau potentiel dʼagrandissement
.
Cette propriété comprend également plusieurs dépendances :
Une grande grange de 210 m2
Une cave de 21,5 m2
Un atelier de 12,7 m2
Une porcherie de 65 m2 avec combles de 90 m2
Box pour chevaux de 100 m2
Un puits est également présent.
A prévoir: Assainissement, isolation, électricité, huisseries.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 5 700 € et 7 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
5
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Salles de bain
1
-
Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
À rénover
-
État de la salle de bain
À rafraîchir
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Etat de la cuisine
À rénover
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Année de construction
1800
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Grenier
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Sous-sol
-
Dépendance
Énergie
Classe énergie
Consommation
301
kWh/m².an
Emissions
83
kg CO₂/m².an
Classe climat
83
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
-
Carburant
Présent
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
167,35m²
-
Surface au sol
39 275m²
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Arrière cuisine
20,5m²
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WC
1,5m²
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WC étage
3,5m²
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Comble
65m²
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Grange du fond
210m²
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Cave
21,5m²
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Atelier
12,7m²
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Boxe à cochon
65m²
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Combles porcherie
90m²
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Maternité chevaux
100m²
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Salon
25,9m²
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Cuisine
36,25m²
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Chambre à coucher
12,6m²
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Chambre à coucher
16,5m²
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Chambre à coucher
15,6m²
-
Chambre à coucher
15m²
-
Chambre à coucher
11,6m²
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Salle de bain
8,4m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 99.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 90.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 517
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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