UDI Immo | À vendre – Immeuble de trois logements en plein centre de Guéret

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À vendre – Immeuble de trois logements en plein centre de Guéret

€ 70.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

L’agence UDI immobilier Guéret vous propose à quelques pas de la place centrale de Guéret, cette maison de trois niveaux, transformable en immeuble de rapport.

Le bâtiment, à rénover entièrement, permet la création de trois appartements indépendants de type studio et T1, idéal pour un projet locatif ou un investissement patrimonial.

Emplacement central, proximité immédiate des commerces, services et transports.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3 060 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

1
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rénover
État de la salle de bain

À rénover
Etat de la cuisine

À rénover
Année de construction

1900
Cheminée
Sous-sol
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

322

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent

Surfaces

Surface habitable

110,69m²
Surface au sol

85m²
WC

1,5m²
Salle d’eau

3,14m²
Dgmt

9m²
Dgmt

4m²
Dgmt

1,8m²
Combles

35,36m²
Cave

20m²
Salon

18,4m²
Salon

21,9m²
Salon

27,5m²
Cuisine

7,9m²
Chambre à coucher

10m²
Salle de bain

5,35m²
Terrasse

6m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 70.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 63.869
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9.6% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.318

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

PIPIER

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