UDI Immo | Maison 3 chambres avec garage et jardin

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Maison 3 chambres avec garage et jardin

Maison 3 chambres avec garage et jardin

€ 104.500

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À vendre

Mandat exclusif

Située dans un quartier résidentiel à Lavault Ste Anne, cette maison élevée sur sous-sol offre 83 m² habitables et un beau potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 730 m², elle comprend en rez-de-jardin : une entrée et un grand garage. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC. A découvrir sans attendre !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1974
Balcon
Jardin
Parking à l'intérieur
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

328

kWh/m².an

Classe climat

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

83m²
Surface au sol

730m²
Entrée

7,2m²
Dégagement etage

7m²
Wc

1,6m²
Salon

21,2m²
Cuisine

12,5m²
Chambre à coucher

8,2m²
Chambre à coucher

9,4m²
Chambre à coucher

10,4m²
Salle de bain

5,2m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 104.500 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 95.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 9.500

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.089

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

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