UDI Immo | Appartement À Vendre au coeur de GUERET

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Appartement À Vendre au coeur de GUERET

Appartement À Vendre au coeur de GUERET

€ 55.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Mandat exclusif

L’agence UDI immobilier de GUERET vous propose en exclusivité cet appartement de 63 m2 en cours de rénovation.
Il est composé:
– d’une cuisine avec chaudière gaz
– d’un salon
– de deux chambres spacieuses
– d’une salle de bains avec placard
– de wc
Les plus de celui-ci sont ses deux garages et sa cave.

Idéal pour un premier investissement ou pour faire du locatif.

Le bien ci-avant désigné représentant les lots 8, 26, 36, 42, 52 de la copropriété qui comporte 56 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1480,92 euros. Procédure contre les syndicat : NON
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 130 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rénover
État de la salle de bain

À rénover
Etat de la cuisine

À rénover
Année de construction

1900
Sous-sol

Énergie

Classe énergie

Consommation

404

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent

Surfaces

Surface habitable

63m²
Wc

1,2m²
Dégagement

6,69m²
Salon

12,76m²
Cuisine

9,83m²
Chambre à coucher

14,44m²
Chambre à coucher

11,99m²
Salle de bain

7,58m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 55.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 50.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 5.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges annuelles de copropriété € 1.481

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .