UDI Immo | Maison à Vendre à Roches

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Maison à Vendre à Roches

Maison à Vendre à Roches

€ 129.984

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À vendre

Votre Agence UDI immobilier de Guéret vous présente à la vente, sur la commune de Roches, cette grande maison de 220m2.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour de 70m2, un salon avec un insert à bois, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc, une buanderie et une cave,
A l’étage : une mezzanine de 19m2 avec des placards, 3 chambres, un bureau et une salle d’eau avec un wc.
A l’extérieur : un garage de 26m2, une terrasse et un terrain arboré et clos.

DPE réalisé le 16 janvier 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 850 € et 3 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1900
Cheminée
Dressing
Grenier
Sous-sol
Jardin
Dépendance
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

246

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

220m²
Surface au sol

1 461m²
Entree

3,6m²
Débarras

5,36m²
Buanderie

8,1m²
Wc

1,48m²
Couloir

10,69m²
Mezzanine

19m²
salle de douche

6,5m²
Bureau

8,51m²
Garage

26m²
Salon

70m²
Salon

25,55m²
Cuisine

17m²
Chambre à coucher

12,47m²
Chambre à coucher

16m²
Chambre à coucher

15,5m²
Salle de bain

6m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 129.984 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 120.356
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 984

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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