€ 68.200
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Situé au cœur de Néris-les-Bains, charmante ville thermale à seulement quelques minutes de Montluçon, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel locatif, notamment en location saisonnière. Il se compose :
• Au rez-de-chaussée, de deux appartements de type 1,
• À l’étage, d’un grand appartement de type 2,
• D’un garage indépendant,
• De dépendances et d’un jardin à l’avant et à l’arrière du bâtiment.
L’emplacement central, à proximité des thermes et des commodités, fait de ce bien une opportunité idéale pour un projet d’investissement ou de revente à forte valeur ajoutée.
Une adresse de choix pour développer une activité de location meublée ou touristique. À découvrir sans tarder !
Chambres a coucher
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
État du bâtiment
À rafraîchir
État de la salle de bain
À rafraîchir
Etat de la cuisine
À rafraîchir
Année de construction
1901
Jardin
Dépendance
Parking à l'intérieur
Accès à l'égout
Classe énergie
Consommation
532
kWh/m².an
Emissions
18
kg CO₂/m².an
Classe climat
18
kg CO₂/m².an
Chauffage individuel
Présent
Électricité
Présent
Surface habitable
123m²
Surface au sol
603m²
Entrée dégagement
4,9m²
Sejour t2
22,6m²
Chambre, T2
15,9m²
WC, T2
0,9m²
Salle d’eau, T2
2,5m²
Cuisine, T2
7,6m²
Studio RDC droit Séjour
14m²
Studio RDC droit, chambre
11,5m²
Studio RDC droit
3,6m²
Studio RDC gauche séjour
20,1m²
Studio RDC gauche cuisine
12,8m²
Studio RDC gauche sde
3,3m²
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .