UDI Immo | Appartement centre ville de Guéret

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Appartement centre ville de Guéret

Appartement centre ville de Guéret

€ 77.000

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À vendre

Mandat exclusif

Découvrez ce charmant appartement de 67 m² au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble idéalement situé en plein cœur de Guéret.
Il offre un cadre de vie agréable avec un balcon pour profiter de l’extérieur et un sous-sol pour vos besoins de rangement.
L’appartement est en bon état et se compose de deux chambres confortables et d’un salon spacieux et lumineux.
Idéalement situé à proximité d’une école. Contactez-nous pour plus d’informations.

Le bien ci-avant désigné représentant les lots 24,49 et 79 de la copropriété qui comporte 88 lots. La moyenne des charges de copropriété annuelles pour ces lots sont de 1000euros. Procédure contre les syndicat : NON/OUI – DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1640€ et 2250€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1961
Balcon
Sous-sol

Énergie

Classe énergie

Consommation

323

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Pompe à chaleur

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

67m²
balcony

5m²
Placard

1,5m²
Couloir

9,8m²
Wc

3,8m²
Cave

5,1m²
Salon

16,3m²
Cuisine

7,5m²
Chambre à coucher

13,1m²
Chambre à coucher

11,42m²
Salle de bain

3,57m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 77.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 70.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 993

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

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