UDI Immo | Maison de ville à Montluçon

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Maison de ville à Montluçon – Profil ...

Maison de ville à Montluçon – Profil investisseur !!!

€ 79.200

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À vendre

Mandat exclusif

Spécial investisseur ou futur propriétaire : À Montluçon, maison de ville actuellement louée, composée d’une belle pièce de vie avec coin cuisine d’environ 30 m², deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une terrasse privatives. Le bien est aujourd’hui occupé avec un loyer mensuel de 610 € hors charges. Équipements : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Affaire à saisir ! Pour plus de renseignements, merci de contacter l’Agence UDI.

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1930
Grenier
Sous-sol
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

255

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

67,51m²
Surface au sol

109m²
Buanderie

16,29m²
Salon

29,7m²
Chambre à coucher

16,19m²
Chambre à coucher

12,97m²
Salle de bain

4,15m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 79.200 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 72.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.196
Valeur locative cadastrale € 600
Indisponible

Loyer 600€/ mois Charge : tom + entretien chaudière : 20€/mois

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .