Située au cœur du prisé quartier des Iles-Buffon, cette maison de caractère offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain d’environ 500 m². Actuellement divisée en trois logements, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : deux T1 (38 et 43 m2) spacieux, chacun comprenant une grande cuisine, une salle de bain et un bel espace de vie avec coin salon/séjour/chambre.
À l’étage : un vaste T4 de 92 m2 offrant trois chambres, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux.
Le tout est complété par un sous-sol avec caves et un garage accessible par le terrain.
Des travaux de performance énergétique sont à prévoir, offrant à l’acquéreur l’opportunité de repenser entièrement le bien selon ses envies.
Multiples possibilités : investissement locatif, maison familiale, colocation, ou reconfiguration complète.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »