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- UDI - Ballancourt sur Essonne - Immeu...
€ 520.000
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À vendre
UDI – Sur la commune de Ballancourt sur Essonne – Plein centre ville – Ensemble immobilier de 152m² vendu loué comprenant :
1) Une maison de 70,95m² comprenant :
– Au Rez-de-Chaussée : entrée, salon, cuisine, salle d’eau avec wc, buanderie ;
– A l’étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc ;
Terrasse de 50m².
2) Un local commercial de 29,23m² comprenant :
– Au rez-de-chaussée : boutique, wc ;
– A l’étage : un palier et une pièce de soin.
3) Un appartement F2 de 28,1m² comprenant :
– Au rez-de-chaussée : une entrée ;
– A l’étage : salon, cuisine, une chambre, une salle d’eau, wc.
4) Un appartement F1 de 24,39m² comprenant :
entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, wc.
Les 4 biens sont actuellement loués pour un revenus locatif de 2978€/mois soit une rentabilité brut de 6,9%.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1270 € et 1780 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Chambres a coucher
2
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
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Toilettes
2
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1930
Énergie
Classe énergie
Consommation
230
kWh/m².an
Emissions
7
kg CO₂/m².an
Classe climat
7
kg CO₂/m².an
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
152m²
-
Surface au sol
51m²
-
Entrée
6,5m²
-
Buanderie
1,4m²
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Palier
3,4m²
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salle de douche
2,4m²
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Salon
17,4m²
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Cuisine
13,3m²
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Chambre à coucher
12m²
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Chambre à coucher
10,4m²
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Salle de bain
3m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 520.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 1.813
Honoraires
Ballancourt et Itteville
- 15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
- 01 64 93 73 66
- contact.ballancourt@udi-immo.com
- TVA: FR22482189396
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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