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Exclusivité UDI - A Vendre Maison en pierre rénovée au coeur du Bourg

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À vendre

Mandat exclusif

EXCLUSIVITE UDI – ITTEVILLE Bourg – RARE sur le secteur – Maison en pierre rénovée de 137 m² habitables, au coeur des comodités, comprenant :
– Au Rez-de-Chaussée : entrée avec placard donnant sur un beau séjour double en L avec cheminée insert, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de + de 25 m², cellier-buanderie-chaufferie, WC séparé.
– A l’étage : Palier donnant accès à 4 chambres, une salle de bains avec douche, une pièce à aménager, un WC séparé, accès aux combles.
Double garage
Grange aménageable de 47 m² au sol et plafond cathédrale
Atelier
Cave voutée
Le tout sur un terrain clos de murs de 530 m²

Honoraires à la charge du VENDEUR

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2740 € et 3760 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive : Classe E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Venuto, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 882 203 540.

Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1800
Année de rénovation

1992
Cheminée
Parking extérieur
Parking à l'intérieur
Jardin
Accès à l'égout
Terrasse
Dépendance

Énergie

Classe énergie

Consommation

279

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

137m²
Surface au sol

530m²
Salon

31,7m²
Cuisine

25,7m²
Chambre à coucher

10m²
Salle de bain

6,9m²
2m²
1,8m²
(1) Dressing

3,4m²
(1) Palier

5,5m²
Dégagement

4,2m²
Chaufferie/buanderie

6,5m²
Entrée

5,4m²
Chambre à coucher

9,4m²
Chambre à coucher

9,9m²
Chambre à coucher

18,2m²
Grange

47m²
Remise

15m²

Plans et documents

Plans

Documents

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Ballancourt et Itteville

15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
01 64 93 73 66
contact.ballancourt@udi-immo.com
TVA: FR22482189396
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

Mentions légales

Jonathan

Venuto

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Evry.

RSAC: 882 203 540

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