UDI Immo | Pavillon avec jardin clos – Domérat, proche étang de Sault

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Pavillon avec jardin clos – Domérat, ...

Pavillon avec jardin clos – Domérat, proche étang de Sault

€ 145.800

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À deux pas de l’étang de Sault, découvrez ce pavillon des années 70 élevé sur rez-de-jardin offrant de beaux volumes et un fort potentiel. En rez-de-jardin : entrée, chambre, cuisine d’été, atelier et garage motorisé. À l’étage : séjour double parqueté avec cheminée et accès balcon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d’eau et WC séparés.
Vous profiterez également d’un agréable jardin entièrement clos avec portail.

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1970
Orientation du jardin

Sud
Balcon
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

304

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

96m²
Surface au sol

1 965m²
Entree

9,74m²
Cuisine d’été

14,12m²
Atelier

6,68m²
Garage

21,29m²
Atelier2

6,42m²
Pallier

4,08m²
salle de douche

3,75m²
Dégagement chambres

2,28m²
Wc

1,26m²
Salon

18,84m²
Salon

9,37m²
Cuisine

9,82m²
Chambre à coucher

12,54m²
Chambre à coucher

12,79m²
Chambre à coucher

11,57m²
Jardin

1 965m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 145.800 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 135.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.490
Libre à partir de 2025-07-22

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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