UDI Immo | Appartement T3, Paul Constans, Montluçon

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Appartement T3, Paul Constans, Montluçon

Appartement T3, Paul Constans, Montluçon

€ 96.800

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À vendre

Mandat exclusif

Très bel et grand appartement de 102 m2 avec deux chambres à proximité immédiate du lycée Paul Constans. Il possède une grande cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie de plus de 30 m2. Vous serez notamment séduit par sa luminosité et son agencement. L’appartement se situe dans une petite copropriété de seulement deux lots où chacun dispose d’une partie garage, d’une cave et d’un jardin.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3490 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1960
Terrasse
Parking à l'intérieur
Jardin
Sous-sol

Énergie

Classe énergie

Consommation

407

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

102,06m²
Salon

32,99m²
Cuisine

18,19m²
Chambre à coucher

11,56m²
Chambre à coucher

11,92m²
Salle de bain

3,94m²
Dégagement chambres

5,36m²
Entrée

11,59m²
dégagement Dressing

3,63m²
Wc

1,23m²
Placards chambres

1,65m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 96.800 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 88.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.498

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Delphine

Bouamrane

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