UDI Immo | UDI BALLANCOURT - Une maison individuelle de 117m² - 4 chambres

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UDI BALLANCOURT - Une maison individuelle de 117m² - 4 chambres - Terrain de 700m²

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À vendre

UDI BALLANCOURT vous propose cette maison individuelle de 5 pièces.

Située sur la commune de Ballancourt-sur-Essonne, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de 117 m² habitables, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée 🍽️, une buanderie avec accès direct au garage, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, parfaite pour une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, profitez d’une belle parcelle d’environ 700 m², avec une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.

Les + :
– Secteur calme et recherché
– Écoles, commerces et transports à pied 🚶‍♂️
– Mode de vie de plain-pied
– Terrain agréable et bien exposé

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1270€ et 1790€. Prix moyens des énergies indexés au 2021(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

2006
Adoucisseur d'eau
Dressing
Parking à l'intérieur
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

128

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

113m²
Surface au sol

701m²
Entree

7,9m²
Buanderie

5,1m²
Wc rdc

1,5m²
salle de douche

2,72m²
Couloir

2,69m²
Salon

29m²
Cuisine

15m²
Chambre à coucher

11,5m²
Chambre à coucher

13,1m²
Chambre à coucher

13,1m²
Chambre à coucher

10,5m²
Salle de bain

5,2m²

Plans et documents

Plans

Documents

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Ballancourt et Itteville

15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
01 64 93 73 66
contact.ballancourt@udi-immo.com
TVA: FR22482189396
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

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Sebastien

Horvath

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