- Acheter
- |
- CHAMPCUEIL – MAISON DE CARACTÈRE, BEA...
€ 350.000
Honoraires à la charge du vendeur
Voir toutes les photos
À vendre
- Mandat exclusif
Au cœur du charmant village de Champcueil, découvrez cette authentique maison ancienne de caractère, séduisante par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
Bâtie en pierre, une partie importante de la maison remonte au XIXe siècle. Une extension plus récente est venue compléter l’ensemble et contribue aujourd’hui à ses beaux volumes.
À deux pas des écoles, du collège, des commerces et de la forêt, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre vie de village et nature.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une superbe pièce de vie de 61 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu’un WC.
À l’étage : un palier desservant trois grandes chambres de 12, 18 et 21 m², une salle de bains, une salle d’eau et un WC.
Dans les combles : une quatrième chambre ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 833 m² sans vis-à-vis, d’un garage et d’une dépendance.
La propriété dispose également d’une magnifique cave voûtée, véritable élément de caractère, idéale pour les amateurs de vin ou pour imaginer un espace de dégustation.
La maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique. Elle offre ainsi un véritable potentiel pour un projet de rénovation permettant de repenser certains équipements, finitions et éléments de confort selon les attentes et les envies de chacun.
Une maison familiale pleine de cachet, à découvrir autant pour son emplacement que pour les possibilités qu’elle offre de créer un projet à son image.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 7 440 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Chambres a coucher
4
-
Salles de bain
1
-
Salles de douche
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
À rafraîchir
-
État de la salle de bain
À rafraîchir
-
Etat de la cuisine
À rafraîchir
-
Année de construction
1800
-
Adoucisseur d'eau
-
Cheminée
-
Cave à vin
-
Orientation du jardin
Sud
-
Grenier
-
Sous-sol
-
Parking extérieur
-
Jardin
-
Dépendance
-
Parking à l'intérieur
-
Accès à l'égout
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
321
kWh/m².an
Emissions
66
kg CO₂/m².an
Classe climat
66
kg CO₂/m².an
-
Chauffage collectif
Présent
-
Gaz naturel
Présent
-
Électricité
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
180m²
-
Surface au sol
833m²
-
Entrée
7m²
-
Wc rdc
2m²
-
Cellier
4m²
-
salle de douche
4m²
-
Dégagement escalier 1er étage
11m²
-
Dégagement 2 étage
3m²
-
WC 1er étage
2m²
-
Salon
24m²
-
Salon
37m²
-
Cuisine
13m²
-
Chambre à coucher
12m²
-
Chambre à coucher
18m²
-
Chambre à coucher
21m²
-
Chambre à coucher
9m²
-
Salle de bain
8m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 350.000
- Honoraires à la charge de vendeur
Honoraires
Ballancourt et Itteville
- 15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
- 01 64 93 73 66
- contact.ballancourt@udi-immo.com
- TVA: FR22482189396
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
Plan du site
- © 2026 UDI Immo
- Website by Nextfloor
- Powered by SweepBright
- Données Personnelles
- Mentions légales